आरडब्ल्यूए देखेगी पालम विहार कालोनी की मेंटीनेंस

जागरण संवाद केंद्र, गुड़गांव : शहर की प्लॉटेड निजी कालोनियों में पालम विहार पहली ऐसी कॉलोनी है जहां आपसी सहमति से बिल्डर ने मेंटीनेंस का जिम्मा आरडब्ल्यूए को सौंपा है। सोमवार से आरडब्ल्यूए ने अपनी जिम्मेदारी संभाल ली है। शहर की लाइसेंसी यानी निजी कॉलोनियों में बिल्डर और आरडब्ल्यूए के बीच मेंटीनेंस की स्थिति और रखरखाव को लेकर आए दिन टकराव होता है।

इससे पहले यूनिवल्र्ड वल्र्ड स्पा के लोगों ने पिछले साल खुद मेंटीनेंस को अपने अधीन कर लिया था। उस अपार्टमेंट के सभी लोगों ने मिलकर बिल्डर द्वारा तय की गई एजेंसी के खिलाफ बिगुल फूंका था और अब रखरखाव की जिम्मेदारी लोगों के पास है। यूनिटेक वल्र्ड स्पा यूनिटेक के लग्जरी अपार्टमेंट हैं जबकि लगभग 27 साल पहले बसा पालम विहार अंसल की कॉलोनी है। पालम विहार के लोग भी बिल्डर द्वारा मेंटीनेंस के लिए लगाई गई एजेंसी से त्रस्त थे। लोग आए दिन टूटी सड़कों, बदहाल पार्क, बिजली की लाइनों में गड़बड़ी, गंदगी आदि अव्यवस्थाओं को लेकर हंगामा कर रहे थे।

यहां के आरडब्ल्यूए अध्यक्ष सुनील यादव कहते हैं कि हमें मेंटीनेंस अपने हाथ में लेने के लिए लंबा संघर्ष करना पड़ा। बिल्डर खुद रखरखाव न करके किसी एजेंसी को यह जिम्मेदारी सौंप देता है। नतीजतन वह मुनाफा कमाने के चक्कर में लोगों से रखरखाव की पूरी राशि वसूलती है और सेवाएं खराब देती है। जब धरना प्रदर्शन से बात नहीं बनी तब हमने हर हफ्ते अपने बिल्डर के सामने जाकर समस्याओं की तस्वीरें दिखाई। उन्हें कॉलोनी का दौरा कराया। एक लंबी प्रक्रिया के बाद उन्हें समझ में आया कि मेंटीनेंस संभाल रही एजेंसी के कारण न केवल यहां रहने वालों को परेशानी है बल्कि उनकी प्रॉपर्टी का भी नुकसान हो रहा है।

पालम विहार आरडब्ल्यूए के अध्यक्ष सुनील यादव, उपाध्यक्ष रोहताश जांघू, रवि भाटिया और वाईपी शर्मा आदि कहते हैं कि हम अपने बिल्डर अंसल के अधिकारियों के प्रति धन्यवाद करते हैं जिन्होंने हमारी समस्याएं समझी। अब पालम विहार ऐसी पहली प्लॉटेड लाइसेंसी कॉलोनी बन गई है जहां लोग तय करेंगे कि उनके यहां मेंटीनेंस कौन करे? मेंटीनेंस राशि का हिसाब किताब उनके पास होगा। जाहिर है अव्यवस्थाएं यहां नहीं होगी। बिल्डर ने हमारे साथ आपसी सहमति से एक एग्रीमेंट किया है। इस एग्रीमेंट में यह भी बात है कि हमने मेंटीनेंस सेक्युरिटी की जो राशि उन्हें दे रखी है। अगर हमारी मेंटीनेंस का एरियर जीरो हो जाएगा तो वह राशि भी हमारी मेंटीनेंस में खर्च होगी। पालम विहार में 5500 प्लॉट हैं, जिनमें लगभग 3500 परिवार रहते हैं।